Жить в таунхаусе (от англ. «townhouse» - дом в небольшом городе или посёлке) понравится семье с большим количеством детей или тем, кто является поклонником русских традиций, когда вместе с молодыми жили бабушки и дедушки, приглядывавшие за внуками. Здесь каждый сможет найти себе занятие: есть земельный участок, на котором поместится небольшой сад или огород, парковка\гараж для личного транспорта. Обычно в одном таунхаусе живут 3-4 семьи.
Вариант подходит людям, которые мечтают о загородной жизни, но по каким-то причинам не могут себе её позволить. При строительстве «домика почти в деревне» используются материалы натурального происхождения - дерево, кирпич — что создаёт уютную атмосферу снаружи и внутри. Стоимость среднестатистического таунхауса сопоставима с городской квартирой.
Плюсы владения частью таунхауса:
- вся территория поселения находятся под охраной (самый распространённый способ: привязка к специализированной фирме, которая пропускает машины и людей внутрь «городка» только при наличии специального документа); в таком закрытом комплексе дети и взрослые чувствуют себя спокойнее и безопаснее, чем на улицах и во дворах центров района или области;
- комнаты в квартире таунхауса обособлены одна от другой, общая планировка очень удобна; бывает отдельный вход для каждой группы жильцов; складывается полное впечатление уединённой жизни в кругу близких и любимых людей;
- соседями жильца будут исключительно обеспеченные люди, поэтому он может не опасаться грубых нарушений общественного порядка и индивидуальных долгов по коммунальным услугам, за которые нередко приходится нести ответственность всему многоквартирному дому;
- малое количество соседей позволяет наладить комфортное общение со всеми членами сообщества; здесь взаимопомощь и поддержку гораздо легче найти, чем среди десятков квартир небоскрёба;
- чтобы привлечь внимание покупателей, застройщики нередко облагораживают окружающую таунхаус территорию: делают пляж, велосипедные дорожки, детскую площадку; иногда в «городке» есть маленькие кафе, спортивные комплексы и магазинчики.
Из минусов жизни в таунхаусе обращают на себя внимание следующие:
- основная инфраструктура (образовательные, культурные и другие учреждения) чаще всего находится в ближайшем городе, в связи с чем для жильца обязательно наличие собственного автомобиля;
- не исключены ежедневные пробки по дороге на работу\учёбу и обратно, а наличие поблизости скоростной трассы не всегда реально;
- вопросы по ремонту помещения, внутреннему и внешнему, хозяин жилья будет решать сам; человеку, не владеющему навыками ремонта своими руками, скорее всего, в таунхаусе будет сложно;
- платежи по коммунальным услугам вдали от крупного города больше, чем в малосемейном многоквартирном жилье, так как необходимо прибавлять к газу, воде и свету оплату починки внутренних дорог, охранные услуги, уборку территории; чем элитнее «деревенька», тем дороже обходится проживание там;
- нечестные фирмы могут использовать под строительство территории, не предназначенные для проживания людей, а ценные, например, с сельскохозяйственной или природоохранной точки зрения; в итоге через некоторое время у владельца квартиры возникают серьёзные проблемы с госслужбами;
- потребуется налаживать хорошие отношения с соседями, ведь территория одна на всех, и оставить их просьбы или требования без внимания не получится.
Подводя итог, желающим переехать из шумного пыльного города в спокойный тихий таунхаус можно посоветовать тщательно проверять документы на строительство и правовые бумаги, связанные с участком, на территории которого стоит дом. Продать квартиру за городом гораздо сложнее, чем в городе, и стоимость её в случае возникновения проблем с проживанием придётся значительно понижать. Также стоит изучить прилегающую территорию и инфраструктуру, чтобы реально понимать плюсы и минусы конкретного посёлка.