Новахово

Рейтинг посёлка

КП Новахово – роскошная загородная резиденция в древнерусском усадебном стиле, обладающая аутентичной красотой архитектуры, удивительной аурой, сильной энергетикой. Особая атмосфера элитного поселка обусловлена необыкновенной красотой окружающей заповедной природы, близостью старинного храма, знаменитых исторических усадеб и достопримечательностей.

Закрытый усадебный комплекс раскинулся среди заповедных смешанных лесов с уютными тропинками, свежим воздухом, сезонным изобилием грибов и ягод. Вокруг поселка много красивых локаций для прогулок, живописные берега спокойной речки Липки – отличное место для рыбалки и безмятежного отдыха всей семьей. Камерную атмосферу закрытого элитного комплекса дополняют роскошные дома в стиле дворянских усадеб с большими ухоженными участками, продуманными планировками, современными высокотехнологичными коммуникациями.

Расположение

Огромное достоинство Новахово - отличное расположение с точки зрения близости столицы, благополучной экологии, транспортной доступности. От границы Москвы поселок отделяют 9 км Новорижского шоссе и несколько минут езды по скоростной трассе. Это позволяет в течение получаса добраться до центра столицы, без проблем заниматься бизнесом, работать, учиться и решать любые бытовые вопросы. Несмотря на близость мегаполиса, здесь всегда чистый и свежий воздух, тихая и спокойная обстановка. Подмосковный Истринский район ценится своими живописными местами и старинными усадьбами, которые создают поистине царскую атмосферу для жизни и отдыха.

Концепция посёлка

На территории 27 га расположено 98 благоустроенных коттеджей площадью 250-850 квадратных метров, предназначенных для потребностей семей разного состава. Площадь участков начинается от 18 соток.

В стоимость домовладений входит декоративное кованое ограждение, озеленение приусадебного участка – высаживается не менее 15 деревьев, декоративные кустарники. Благоустройство общественной зоны предусматривает эксклюзивный ландшафтный дизайн, зеленые газоны и цветники, систему освещения в общей концепции поселка, покрытие подъездных и пешеходных дорожек красным асфальтом. Рядом с великолепным каскадом прудов оборудована красивая территория – излюбленное место встреч и семейного отдыха, на променадах установлены изящные беседки и скамейки.

Архитектура

В основе архитектурной концепции поселка – роскошный стиль старинных русских усадеб. Дома построены по авторским проектам, планировки и композиционные решения рассчитаны на разную площадь. Благодаря единым принципам оформления элегантные особняки образуют целостный архитектурный ансамбль в неоклассическом стиле. Каждый из пяти уникальных проектов имеет свою яркую индивидуальность. Проекты предусматривают характерные для усадебного стиля элементы декора, величественные фасады, просторные холлы, парадные лестницы, антресоли, колонны, большие оконные проемы и двухуровневое освещение.

Стилизованные усадьбы имеют вполне современную «начинку»:

  • деревянные двухкамерные стеклопакеты;
  • новейшие инженерные системы;
  • мощные газовые атмосферные котлы «Buderus»;
  • электричество 15 КВТ.

Инфраструктура

Собственные инфраструктурные объекты расположены в центральном районе поселка и предназначенные только для его резидентов. Здесь открыты универсальные магазины, стильные рестораны и уютные кафе, где можно вкусно покушать, пообщаться за чашечкой ароматного кофе, приятно провести досуг. К услугам жителей Новахово собственный торгово-развлекательный центр площадью 110 тыс. м2, многофункциональный спорткомплекс с теплым бассейном и СПА-зоной, игровые и спортивные площадки, теннисные корты и специальное помещение для бильярда, современный кинозал и боулинг – клуб. Для детей открыт дом детского творчества, где они посещают многочисленные кружки, развивающие курсы, весело проводят время.

В поселке находится старинная действующая Никольская церковь. Жители усадеб могут посещать роскошные исторические усадьбы Никольское – Урюпино, Архангельское, Ильинское, Петровское, где сохранились архитектурно-парковые комплексы, организован разнообразный культурный досуг.

Соседство с Рублевским и Новорижским шоссе открывает неограниченный доступ к престижным объектам бытовой, социальной, спортивной инфраструктуры. Недалеко от резиденции находятся престижные учебные заведения- лицей «Ковчег XXI», Павловская гимназия, где дети могут получить достойное образование. Любители активного отдыха могут посещать конно-спортивный центр.

Коммуникации

В «Новахово» проведены все центральные коммуникации:

  • артезианское водоснабжение с водозаборным узлом, оборудованным станцией очистки питьевой воды;
  • электроснабжение с электромощностью 15кВт;
  • газораспределительная магистральная сеть;
  • локальная канализация, включающая 6 насосных станций, мощные очистные фильтры за пределами комплекса;
  • оптоволоконный кабель для высокоскоростного интернета, цифрового ТВ;
  • пожарная и охранная сигнализация;
  • прямая телефония.

Безопасность

Территория жилого комплекса ограждена высоким каменным забором высотой 3 метра – жители могут не опасаться непрошеных гостей и посторонних взглядов. Для обеспечения безопасности в Новахово создана многоуровневая охранная система - КПП с автоматическим шлагбаумом на въезде, отдельное здание для специалистов, системы видеонаблюдения с выводом информации на единый пульт, круглосуточное патрулирование по всей территории. В поселке оборудована общая система охранной и пожарной сигнализации, к которой можно подключить каждый дом.

Фотогалерея

Предложения посёлка

АдресНоворижское шоссе, 13 км от МКАД, Николо-Урюпино
Площадь266 кв.м
Участок2 соток
Год постройки-


Цена35 000 000 ₽

Таунхаус 266 м2, 2 сотки

В доме имеются все коммуникации - газ, электричество, водоснабжение, канализация.
АдресНоворижское шоссе, 13 км от МКАД, Николо-Урюпино
Площадь268 кв.м
Участок3 соток
Год постройки-


Цена74 156 000 ₽

Таунхаус 268 м2, 3 сотки

В доме имеются все коммуникации - газ, электричество, водоснабжение, канализация.
АдресНоворижское шоссе, 13 км от МКАД, Николо-Урюпино
Площадь675 кв.м
Участок17 соток
Год постройки-


Цена140 000 000 ₽

Коттедж 675 м2, 17 соток

В доме имеются все коммуникации - газ, электричество, водоснабжение, канализация.
АдресНоворижское шоссе, 13 км от МКАД, Николо-Урюпино
Площадь267 кв.м
Участок2 соток
Год постройки-


Цена60 000 000 ₽

Таунхаус 267 м2, 2 сотки

В доме имеются все коммуникации - газ, электричество, водоснабжение, канализация.
АдресНоворижское шоссе, 13 км от МКАД, Николо-Урюпино
Площадь580 кв.м
Участок18 соток
Год постройки-


Цена163 144 000 ₽

Коттедж 580 м2, 18 соток

В доме имеются все коммуникации - газ, электричество, водоснабжение, канализация.
АдресНоворижское шоссе, 13 км от МКАД, Николо-Урюпино
Площадь600 кв.м
Участок19 соток
Год постройки-


Цена77 864 000 ₽

Коттедж 600 м2, 19 соток

В доме имеются все коммуникации - газ, электричество, водоснабжение, канализация.
АдресНоворижское шоссе, 13 км от МКАД, Николо-Урюпино
Площадь600 кв.м
Участок21 соток
Год постройки-


Цена203 930 000 ₽

Коттедж 600 м2, 21 сотка

В доме имеются все коммуникации - газ, электричество, водоснабжение, канализация.

Отзывы



Оцените посёлок
Спасибо, ваша оценка принята!
логоКоттеджный поселок «Новахово»
Коттеджей: 4Таунхаусов: 3
от 35 000 000 до 203 930 000 ₽.
от 266 до 675 м2.
от 2 до 21 соток.
Московская область, городской округ Красногорск, село Николо-Урюпино, коттеджный посёлок Новахово, Станиславская улица